市場分化增速放緩地價近十年來首降

作者:eb007体育在线版   |   时间:2020-05-01 11:43   |   浏览:62   

受新冠肺炎疫情影響,eb007体育在线版土地市場在放緩的同時漸趨分化。中國土地勘測規劃院日前發布《2020年*季度全國主要城市地價監測報告》顯示,一季度全國地價整體運行平穩,各用途地價環比、同比增速持續放緩,商服、工業地價較上一季度略有下降。

應引起注意的是,一線城市的優質地塊在整體市場放緩環境下,仍然熱度不小,使得市場實際上分化加劇。比如,今年一季度,上海和北京土地市場成交額居全國*和第二位。在北京,因2019年不少供地對價格進行了限制,而今年一季度“不限價”地塊頻頻開拍,吸引了眾多房地產商關注。數據顯示,一季度北京共成交16宗經營性用地,總成交金額為671.88億元,創近5年同期新高。

同時,有關*表示,受資金面改善、需求恢復疊加地方供地力度加大等影響,二季度熱點區域土地市場交易熱度有望進一步回升,下一步土地市場將延續分化態勢,人口流入多、區域發展前景好的城市將成為熱點;多數三四線城市則仍以消化庫存為主,土地市場可能相對低迷。

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